Αξιολόγηση Επενδύσεων

Η εξοικείωση των σπουδαστών με βασικές έννοιες που αφορούν τη σκοπιμότητα των έργων και των επενδύσεων, τον πολυδιάστατου χαρακτήρα τους και να αντιληφθούν τη γενικότερη σημασία τους στη βιωσιμότητα τους και στην οικονομική ανάπτυξη. Επίσης η κατανόηση των σύγχρονων μεθοδολογιών και διαδικασιών αξιολόγησης ιδιωτικών και δημόσιων επενδύσεων, έτσι ώστε να υπάρξει ικανότητα εφαρμογής τους σε επενδυτικά σχέδια.

Στόχοι Μαθήματος

Να κατανοούν την έννοια της αξιολόγησης και τη σημασία που έχει η διαδικασία της αξιολόγησης για τον σωστό προγραμματισμό και τη μελλοντική οικονομική βιωσιμότητα μιας ιδιωτικής ή δημόσιας επένδυσης. Να εφαρμόζουν τις σύγχρονες μεθόδους αξιολόγησης σε επενδυτικά σχέδια του ιδιωτικού και δημόσιου τομέα. Να συμμετέχουν στον προγραμματισμό και τη διαδικασία αξιολόγησης έργων του δημόσιου τομέα (Προγράμματα Δήμων, Περιφερειών, Υπουργείων) με κριτήριο τη βελτιστοποίηση της οικονομικής τους αποδοτικότητας.

Προαπαιτούμενες Γνώσεις

-

Περιεχόμενα

Αξιολόγηση Επενδύσεων (1/5) Kεφάλαιο. Τόκος (απλός-σύνθετος). Επιτόκιο. Τελική Αξία. Προβλήματα. Ράντες. Ληξιπρόθεσμη Ράντα. Μέλλουσα Ράντα. Διηνεκής Ράντα. Διηνεκής Ράντα με γεωμετρική αύξηση των όρων. Προβλήματα.   Αξιολόγηση Επενδύσεων (2/5) Ανάλυση Επενδύσεων. Απαιτούμενο επιτόκιο αποδόσεως. Απαιτούμενο επιτόκιο αποδόσεως χωρίς κίνδυνο. Απαιτούμενο επιτόκιο αποδόσεως με συνθήκες κινδύνου. Αναμενόμενο επιτόκιο αποδόσεως. Ράντα ετήσιων καθαρών χρηματορροών. Η μέθοδος της περιόδου επανείσπραξης (Payback). Τα μειονεκτήματα της μεθόδου της περιοδου Επανείσπραξης. Προεξοφλημένη περίοδος επανείσπραξης. Η μέθοδος του επιτοκίου αποδόσεως επί της λογιστικής αξίας της επενδύσεως ΑΑR. Η μέθοδος της καθαρής παρούσας αξίας.   Αξιολόγηση Επενδύσεων (3/5) Η μέθοδος του εσωτερικού επιτοκίου αποδόσεως. Διαδικασία Υπολογισμού της Εσωτερικής Απόδοσης με γραμμική παρεμβολή. Μέθοδος της ισοδύναμης ετήσιας καθαρής ροής. Η μέθοδος του δείκτη κερδοφορίας (profitability index). Μέθοδοι Προεξοφλημένων Καθαρών Χρηματορροών. Αδυναμίες της Μεθόδου του Εσωτερικού Επιτοκίου Αποδόσεως. Αμοιβαίως αποκλειόμενες επενδύσεις. Εναλλακτικός τρόπος προσδιορισμού της ΚΠΑ. Εσωτερικό επιτόκιο απόδοσης R. Τροποποιημένο εσωτερικό επιτόκιο αποδόσεως R*.   Αξιολόγηση Επενδύσεων (4/5) Αμοιβαίως αποκλειόμενες επενδύσεις με διαφορετικό αρχικό κόστος. Καμπύλες (ΚΠΑ) των αμοιβαίως αποκλειόμενων επενδύσεων. Αμοιβαίως αποκλειόμενες επενδύσεις με διαφορετική εικόνα ετήσιων καθαρών χρηματορροών. Αμοιβαίως αποκλειόμενες επενδύσεις.   Αξιολόγηση Επενδύσεων (5/5) Ανάλυση Κινδύνου. Απαιτούμενο επιτόκιο αποδόσεως. Κόστος Κεφαλαίου. Συνθετικά Μέρη του Κόστους Κεφαλαίου. Κόστος δανειακών κεφαλαίων. Capital Asset Pricing Model. Σταθμικό Μέσο Κόστος Κεφαλαίου. Υπόδειγμα Αποτίμησης Μετοχών με Βάση τα Μερίσματα. Υπολογισμός Ασφαλίστρου Κινδύνου Αυθαίρετα. Ανάλυση ευαισθησίας (Sensitivity Analysis) Ανάλυση κινδύνου με τη χρησιμοποίηση σεναρίων. Πίνακες της κανονικής κατανομής. Η μέθοδος του δείκτη κερδοφορίας. Μέθοδοι Προεξοφλημένων Καθαρών Χρηματορροών. Αδυναμίες της Μεθόδου του Εσωτερικού Επιτοκίου Αποδόσεως.